Starters in Goes Moeten Meer Lenen dan Gemiddeld in Zeeland

Starters in Goes Moeten Meer Lenen dan Gemiddeld in Zeeland

Starters op zoek naar hun eerste huis in Goes moesten afgelopen jaar meer te lenen dan gemiddeld in heel Zeeland. De gemiddelde startershypotheek lag hier juist wel onder het landelijk peil.

Gemiddelde Hypotheekbedragen

Het gemiddelde hypotheekbedrag voor starters in Goes bedroeg afgelopen jaar 287.000 euro, terwijl doorstromers 314.000 euro moesten lenen, wat hoger is dan het provinciale gemiddelde maar lager dan het landelijk gemiddelde.

Huizenmarkt Uitdagingen

In bijna een derde van alle gemeenten moeten starters meer hypotheek lenen dan doorstromers, wat volgens Martin Hagedoorn van De Hypotheekshop aantoont dat de huizenmarkt nog niet goed functioneert. Hij benadrukt dat starters vaak twee inkomens en een ouderbijdrage nodig hebben om een eerste huis te kunnen kopen.

Inkomenseisen en Verkoopcijfers

Om het gemiddelde hypotheekbedrag van 287.000 euro te kunnen lenen, moeten starters in Goes een jaarinkomen hebben van 64.000 euro. Het Kadaster meldt dat 44% van de huizen in de gemeente in het laatste kwartaal van vorig jaar naar koopstarters ging. De ouderbijdrage wordt gezien als een essentiële overwaarde die starters kunnen gebruiken.

Overwaarde en Toekomstige Kansen

Hagedoorn wijst op de overwaarde die veel huiseigenaren, ook in Goes, bezitten en die van groot belang is voor doorstromers. De gemiddelde verkoopprijs in het laatste kwartaal van vorig jaar lag op 436.000 euro volgens NVM.